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宁海县吉浩特种工具有限公司株洲有房长沙买房算首套房吗？

在长沙，首套房的认定是只看长沙市内有没有房产，贷款认定是看全国范围内。

如果您在株洲有房产，而且有贷款的情况下。那么就是首套房，二套贷款利率。

如果您在株洲有房产，而且没有贷款的情况下。就可以享受首套房首套贷款的政策。

这个是有政策依据的，可以在长沙各大银行之间询问。或者在市政窗口也可以咨询到

2021长沙二套房政策？

长沙房贷还清，再买不算首套房。首套房的认定为长沙市户籍的无房家庭或者个人，或者符合长沙限购政策长沙市以外户籍的无房家庭、个人。而在长沙买了房，即使房贷结清了，那么也算是有房的家庭、个人，这时候再贷款买房，都会认定为二套房贷款。

如果不符合长沙市的购房条件，那么即使是无房的用户，也是不能申请首套房贷款的。

长沙卖掉首套房再买算首套吗？

、家庭唯一购房常称首套购房，指市民以家庭为单位名下无住宅，住房套数特指规划用途为住宅的房屋，不含商业办公等不限购房屋类型。

2、在对于“首套房”认定比较宽松的银行，市民只要以前申请的房贷已经还清，再贷款就可以算作“首套”。

3、在稍微严格一些的银行，市民将此前办理的房贷还清，房子没有卖掉，再买房办贷款仍算作“二套”，但如果卖掉了已经还清贷款的房子，再买房办贷款就可以算作“首套”。

4、在“首套”认定标准严格的银行，只要市民以前办理过住房贷款，无论是否已经还清，也无论此前购买的房子是否已经卖掉，再买房办贷款都要算作“二套”。

5、但也有银行表示，这种有过贷款记录并且已经清贷的市民家庭再度贷款购房，虽然要算作“二套”，但与没有清贷的市民“待遇”仍有差别，虽然首付最少都要四成，但对于已经清贷的市民，再次贷款利率仍可下调，而对于没有清贷的市民，再次贷款利率为基准利率的1．1倍。

以上就是有关买了一套房卖掉了再买属于首套吗？首套房是怎么界定的全部内容，房子卖掉之后再购买的话是属于首套房，不过前提是自身已经没有任何贷款在身了，关于首套房的情况，大家在购房之前要好好了解一下，如果确实是属于首套房的话就可以按照首套房的标准来享受购房政策了。